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Local - San Cristobal

Av. Independencia al 1900, San Cristobal.

0.00 M2 TOTAL 0 ambientes 0 baños
Precio

PRECIO

U$S 700.000

Ficha técnica

Superficie Total: 0.00 HA

Superficie Semicubierta: 0.00 HA

Superficie Cubierta: 265.26 HA

Ambientes: 0

Dormitorios: 0

Baños: 0

Cocheras: 0

Estado Inmueble: ---

Disposición: Frente

Orientación:

Antigüedad: A estrenar

Expensas: 0

Descripción

EXCELENTE TERRENO  • Superficie terreno: 265,26 m2 (incluida ochava) • Frente sobre Av. Independencia: 3,86 m • Frente sobre Combate de los Pozos: 27,20 m • Lateral izquierdo: 31,07 m • Lateral derecho: 9,03 m (ver Consulta catastral) • Nomenclador: sección 022 | manzana 069 | parcela 016 • Ancho de calle Av. Independencia: 26,00 m • Ancho de calle Combate de los Pozos: 13,86 m • Barrio: San Cristobal • No está afectado a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056. • Por poseer menos de 10m de ancho libre no requiere estacionamiento (si módulos de bicicleta de acuerdo al cuadro de usos 3.3) Respecto del Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: C3 I • FOT: 4,00 x 265,26 = 1.061,04 m2  RESPECTO AL CODIGO URBANISTICO: ° Zonificacion: Corredor Alto (C.A) hasta una franja de 22,25 m y C.M para el resto ° Usos: Grados de Mixtura4  ° Altura maxima: 38,00 mas dos retiros en CA y 31,20 mas dos retiros en CM. La planta baja debe tener bajo losa 3 m y no podra tener unacota inferior a 0en los primeros  8 m de fondocontados desde la L.O con excepcion de rampas vehiculares y escaleras ( ver axonometrica )  °LFI: A 1/4 mj de la L.O sobre Av. Independecia y a 30.07 m de la L.O sobre Combate de los Pozos .No afecta la parcela 

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